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江苏13市最新工资&房价曝光!南京最惨、最幸福的居然是它……

2020-04-16 14:16:35 责编:小编

值此金九银十来临之际,给大家讲个忧桑的story。近日,江苏省各市平均工资出炉,拖后腿本身已经够忧桑了,再看看各地的平均房价,真是分分钟哭出来。

单看各大城市的平均工资表,并非低得离谱,似乎小康生活也是触手可及的存在。再翻一翻各城市的房价表,瞬间就把刚刚跃跃欲试的小情绪打回原型。

都说自打工作以来,周边啥啥啥都涨,就只有工资不肯涨。大城市对于年轻人实在是不够友好,想完全通过自己的努力,在工作城市有个百八十平米的小家,成了不少年轻人的奢望。

那么,在江苏的各个城市中,如果仅仅通过工资来攒购房款、不吃不喝不花,要多少年才能完全拥有一套属于自己的房子呢?本文以100平米房源为例子:

淮安市

9月二手房均价:8379元/平米

环比上月下跌 0.29% ↓

同比去年同期下跌 4.28% ↓


最新平均工资 5590 元/月

不知道从什么时候开始,淮安的人均工资居然到了全省最低的地步,可见淮安这几年的发展速度有点跟不上了。

不仅如此,在房价方面,淮安的价格也不高,9月二手房均价仅8379元/平米,近一年来还一直呈现下滑的趋势,不知道这几年的淮安发生了啥?

房价收入比:12.49年

扬州市

9月二手房均价:13053元/平米

环比上月上涨 1.17% ↑

同比去年同期上涨 3.74% ↑

最新平均工资 5760 元/月

扬州这几年的发展也不快,工资居然也在全省到了垫底的地步。不过房价上面并不低,13053元/平米的均价,负担不轻,毕竟工资跟淮安相差无多,房价却差了5000+,心疼扬州人三秒钟。

房价收入比:18.88年

宿迁市

9月二手房均价:8309元/平米

环比上月上涨 0.82% ↑

同比去年同期上涨 3.89% ↑

最新平均工资 5790 元/月

刚刚破十的房价收入比,简直是良心价了。而且这5790元/月的平均工资着实让掌柜君眼前一亮,谁说江苏“十三妹”永远垫底,这不平均工资就反超了扬州和淮安,坐上了11的位置。

看来,这几年宿迁的发展还是不错的。一方面是强东老家、京东的大本营,又有洋河和双沟两大名酒加持,着实是带动了不少就业机会的。最重要的是,相对而言,房价跟大多数城市相比还处于地位,站在平均线上的人,很容易达成一个月工资买一平米房的夙愿,简直太良心了。


房价收入比:11.96年

泰州市

9月二手房均价:10712元/平米

环比上月下跌 0.07% ↓

同比去年同期上涨 3.85% ↑


最新平均工资 5850 元/月

泰州人杰地灵,有凤凰城的美誉,千百年来,风调雨顺,人文荟萃,在生态环境质量评价指数在江苏省领先。

房价刚刚过万,在省内也不算高,总体而言还是比较宜居的。

房价收入比:15.26年

连云港市
9月二手房均价:8704元/平米

环比上月上涨 0.01% ↑

同比去年同期上涨 1.55% ↑

最新平均工资 5850 元/月

连云港的平均工资也不低,跟苏中的泰州相同,不过同样是5800+的工资,连云港可能还要比泰州幸福一点,毕竟房价摆在这儿,生活压力小了很多哟。

房价收入比:12.4年

徐州市

9月二手房均价:10447元/平米

环比上月上涨 0.56% ↑

同比去年同期上涨 1.93% ↑

最新平均工资 5870 元/月

这几年,徐州的GDP一直在第五、第六名之间徘徊,可以说是一个经济大市了。尤其是在普遍垫底的苏北城市中,扛起了经济发展的大旗。这几年来,徐州的房价可以说是突飞猛进,均价已经到了破万的势头,在苏北城市中也是佼佼者。

不过在平均工资上,优势似乎并不明显。平均工资与宿迁相差无多,但在房价上却高了近5成,因此,在幸福指数上可能会有所不同哦~


房价收入比:14.83年

镇江市

9月二手房均价:9562元/平米

环比上月下跌 0.04% ↓

同比去年同期下跌 1.07% ↓


最新平均工资 5960 元/月

镇江作为南京都市圈最强劲的一员,受到宁镇扬一体化和南京楼市的辐射,发展的相当的快。此外,长江和京杭大运河在此汇就中国“江河立交桥”坐标,素有“天下第一江山”之美誉。

其中,距离南京最近的句容、宝华房价发展最快。除此之外的其他区域,相对而言发展比较平庸,平均房价仅9562元/平米,不破万,房价收入比较低,生活节奏相对比较安逸。

尤其是宝华板块的房价更是反超主城,惊掉一票购房者的下巴。

房价收入比:13.37年

南通市

9月二手房均价:12752元/平米

环比上月上涨 1.92% ↑

同比去年同期上涨 5.46% ↑

最新平均工资 6050 元/月

南通在去年地区生产总值达8427亿元,增速高于全国和全省,列全省第3位!南通的实力不可小觑:全国建筑业和纺织业大部分都来自南通!大型综合交通枢纽呼之欲出。

在房价和工资方面,南通的价格都还算合理。当然,这个城市最让人害怕的还是学霸的高速生产率。

房价收入比:17.56年

盐城

9月二手房均价:9829元/平米

环比上月上涨 5.47% ↑

同比去年同期上涨 10.60% ↑

最新平均工资 6120 元/月

盐城素有“鱼米之乡”的美称。盐城是江苏沿海地区新兴的工商业城市,也是长江三角洲重要的区域性中心城市。

此外相对而言盐城的房价比同类型其他城市低了不少,平均工资又相对较高,是个不错的城市。

房价收入比:13.38年

10
常州市
9月二手房均价:14021元/平米

环比上月上涨 0.31% ↑

同比去年同期下跌 0.04% ↓

最新平均工资 6190 元/月

常州,在苏南中的房价算是相当低的了,但是跟工资比,还是让人怕怕的。毕竟跟盐城相比,平均工资几乎是差不多,但就房价而言比人家贵了将近5000块一个平方,压力不小呢~

房价收入比:18.88年

11

无锡市

9月二手房均价:12632元/平米

环比上月上涨 4.53% ↑

同比去年同期上涨 18.57% ↑

最新平均工资 6370 元/月

无锡GDP和工资排名稳居江苏省前三,是当之无愧的江苏三巨头之一。更不错的是,这个城市的房价真的不算高,幸福指数杠杠的~

房价收入比:16.53年

12

苏州市

9月二手房均价:19020元/平米

环比上月上涨 1.12% ↑

同比去年同期上涨 16.47% ↑

最新平均工资 6960 元/月

有颜有钱,生活节奏也不快,房价也不是很高,GDP吓死人!更有昆山、张家港、常熟、太仓这几个“土豪”县级市经济体量在省内很拔尖,厉害了苏州人民~

更厉害的是苏州的房价,平均价格已经到了一万九,好的区域几乎与南京持平,不愧是苏南第一姐!

房价收入比:22.78年

13

南京市

9月二手房均价:29002元/平米

环比上月上涨 0.20% ↑

同比去年同期上涨 6.95% ↑

最新平均工资 7340 元/月

南京作为江苏省会城市,一直处于尴尬的地位。一边是GDP排不了第一,另一边是价格高启的房价,虽然,平均工资也处于全省最高的地位,但那几百块钱的差距跟房价相比真的是九牛一毛。

不过,这座城市依旧具备着吸引人才的魔力,来自安徽、苏北、苏中的年轻人们,把这座城市装得满满的,至于房价什么的,看缘分吧,实在不行还可以啃老。

房价收入比:32.9

当然了,这个算法很极限,一年不花工资,这是不可能的,平均房价跟实际价格的出入看了才知道。

十年生死两茫茫, 本想择一城终老,遇一人白首,结果却套一世A股,还一生房贷。得,低头看看自己的工资条,再加两小时班吧~

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